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2016-11-10
資金避險或延加息 利好港樓市
【經濟日報專訊】特朗普爆冷當選新一任美國總統,業界預期市場避險情緒升溫,資金或流向亞太區,特別是香港的物業市場,加上美國或會延後加息,兩大因素對本港樓市均有支持作用。 昨日全球再一次出現黑天鵝,特朗普爆冷勝出美國大選,市場關注對本港物業市場有哪些影響。綜合地產界人士普遍認為,短期內難免令市場波動,加上政府上周五就樓市加辣,交投會進一步萎縮,昨天一手市場全日僅錄得3宗成交,屬近年來罕見,業界料短期內樓價或會跌3%至5%。 市場觀望 樓價短期估跌5% 然而,特朗普當選亦令金融投資...
2016-11-09
居屋業主貸款 不限貸款用途、職業
成功個案 錢小姐 自僱人士 居屋業主貸款 不限貸款用途、職業 錢小姐是一名日韓時裝網店店主,由於她具時裝觸角,貨品一直受客戶喜愛,故她決定擴充為樓上店並增聘人手服務客戶。錢小姐想到以與母親共同持有約300萬之居屋作貸款,惟銀行因其貸款用途、職業及入息不穩定而未能批出貸款,在偶然間她看到網上宣傳「嘉富環球」的貸款服務免審批貸款目的及不限職業後便立即申請,即日已獲批核$500,000 貸款,讓錢小姐可把握時機擴充其時裝業務。
2016-11-08
美孚3房呎售9345 低市價5%沽
【經濟日報專訊】樓市加辣下,美孚新邨一個低層3房戶,以呎價9,345元沽出,較市價平逾5%。另上周50大屋苑買賣報119宗,惟觀望情緒濃厚,宗數勢跌穿100宗水平。 931呎低層 獲減10萬承接 市場消息指,美孚新邨百老滙街46號低層A室,實用面積931平方呎,原則3房間隔,開價880萬元,放盤短時間內,即減價10萬元,以870萬元沽出,平均呎價9,345元。代理指,單位裝修殘舊,而且低層望內街,光綫難入屋,影響單位成交價。 目前同類型單位呎價普遍以1萬元以上,故此成交價較市價,至少平逾5%。原業主2008年1月份,以...